‘3기 신도시’인 경기 하남 교산지구 A2블록 1115가구에 대한 첫 본청약이 4월29일부터 5월9일까지 이뤄진다. 분양가는 2021년 사전청약 당시 추정가보다 약 17% 올랐다.

한국토지주택공사(LH)는 31일 LH청약플러스 홈페이지에 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’ 공공분양주택 입주자 모집공고를 게시했다.
쌍용동 민간임대
교산 푸르지오 더 퍼스트는 민간참여 공공주택으로, 대우건설컨소시엄이 시공부터 분양까지 모두 진행한다. 아파트 브랜드도 푸르지오가 사용된다.

이 단지는 지하 2층∼지상 최고 29층, 10개동 총 1115가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △51㎡ 343가구 천안 쌍용역 민간임대 △55㎡ 26가구 △58㎡ 23가구 △59㎡ 723가구 등이다.

이 중 사전청약 당첨자 물량으로 866가구가 배정됐다. 이에 따라 일반공급은 63가구, 특별공급은 186가구다. 특별공급 물량은 다자녀가구 25가구, 신혼부부 25가구, 생애최초 37가구, 노부모부양 12가구, 신생아 50가구, 국가유공자 12가구, 기관추천 25가구 등이다. 다만 사전청약 당첨자가 본청약을 포기하면 특별공급 및 일반공급 대상자 물량으로 전환되는 만큼 변동 가능성이 있다.

사전청약자 접수 기간은 4월 29∼30일, 특별공급은 5월 7일, 일반공급은 5월 8∼9일이다. 당첨자 발표는 5월23일이며 7월 계약 체결에 이어 2029년 6월 입주 예정이다.

전용면적에 따른 평균 분양가는 △51㎡ 4억9447만원 △55㎡ 5억3170만원 △58㎡ 5억5994만원 △59㎡ 5억6849만원이다. 이는 2021년 사전청약 당시 추정 분양가보다 평형별로 약 16.7∼17.5% 인상된 분양가다. 사전청약 당시 추정 분양가는 △51㎡ 4억2094만원 △55㎡ 4억5329만원 △58㎡ 4억7780만원 △59㎡ 4억8695만원이었다.